El mercado de alquiler vacacional se ha hecho grande y competitivo por lo que requiere una gestión profesional. BeValle ofrece la gestión integral de la vivienda abarcando todos los procesos que van desde antes de la reserva hasta la finalización de la estancia de los huéspedes.

Gestionar una vivienda para alquiler turístico requiere conocimiento del mercado, uso de herramientas tecnológicas, gestión de check in & check out, notificación de información de cada huésped a la policía, asistencia a los huéspedes, así como de la limpieza, lavandería y mantenimiento. BeValle ofrece una gestión profesional aportando el conocimiento y la experiencia en la gestión vacacional en el Valle de Tena.

Nuestros principales servicios consisten en: Optimización de perfil de la vivienda y precios en las principales plataformas. Gestión de las reservas y cancelaciones. Notificación a la policía con información de los huéspedes. Check in & Check out. Asistencia a huéspedes durante su estancia. Limpieza de la vivienda. Mantenimiento de la vivienda. Te invitamos a visitar el detalle en nuestra web "Servicio integral BeValle"

Sí, como complemento a los servicios principales también prestamos servicios de: Asesoramiento personalizado. Gestión de la obtención de licencia turística. Servicio de decoración y reformas. Asesoramiento fiscal. Asesoramiento a inversores. Reportaje fotográfico. Consúltenos sin compromiso.

Para ofrecer una vivienda en alquiler turístico vacacional, en primer lugar tiene que tener una licencia turística vigente. Por otro lado, debe cumplir unos parámetros de equipamiento, habitabilidad y comodidades necesarias. Nuestra experiencia nos dice que una vivienda cuidada al detalle, es cuidada al detalle por los huéspedes.

El número de personas lo determina la licencia y tiene que ver con el número de estancias y los m2 de cada una de ellas. Lo lógico es respetar el número de personas ya que deben encontrarse cómodas y un número excesivo de personas provoca descuido.

Los huéspedes suelen ser familias jóvenes con niños que les gusta la naturaleza y los deportes de montaña. En un porcentaje alto reservan por medio de plataformas online (booking, Airbnb, Vrbo....) Para ello estas personas han debido darse de alta en la plataforma y en la mayoría de los casos está confirmada su identidad. No obstante desde BeValle realizamos notificación a La Guardia Civil, anterior al check in, con la información de todos los huéspedes cumpliendo con la Ley orgánica 4/2015 del 30 de mayo.

Si ya dispone de fotografías profesionales podemos utilizarlas, si no, nos encargaremos de realizar el reportaje para conseguir una imagen destacada en las plataformas.

Recomendamos no dejar en la vivienda objetos con valor económico o sentimental. Algunas pertenencias personales si deben permanecer ya que proporcionan un ambiente cálido a la vivienda. Lo ideal es poder tener un espacio para dejar guardadas nuestras pertenencias personales, es algo que nosotros trartamos de gestionar buscando la posibilidad de hacerlo en cada vivienda.

Sí, está orientado a propietarios que necesitan actualizar o reformar su vivienda. Se trata de un servicio que busca de realzar las características del espacio consiguiendo un resultado con personalidad y a la vez visualmente atractivo para los huéspedes.

Los precios tienen que ver con el mercado, competencia, el tipo de vivienda, ubicación, número de pax, temporada...Nosotros recomendamos unos precios en base a todo lo anterior, nos basamos en la experiencia y herramientas B.I para fijar los precios. Por supuesto la última palabra la tiene el propietario con quién acordamos el calendario y los precios para su vivienda.

No, nuestros honorarios solamente se generan cuando se produce una reserva. Solamente existe un pequeño coste de mantenimiento en función de la tipología y tamaño de la vivienda.

Muy sencillo, póngase en contacto con nosotros a través del "contacto" en la web. Concertaremos una reunión personal o telemática para conocernos y entrar más en detalle en todas las cuestiones referentes al servicio. "primeros pasos" en la web.

Depende de varios factores: tipología de la vivienda, ubicación, calendario disponible, temporadas, precios, % de ocupación. Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted para hacerle un estudio razonado y sin compromiso. Consulta la estimación de ingresos publicada en la Web "tu propiedad genera ingresos".

Usted tiene la posibilidad de bloquear en el calendario las fechas que desea disfrutar de su vivienda, bien directamente o comunicándonoslo a nosotros. Todos los propietarios tienen un acceso vía web con su usuario y contraseña para visualizar y hacer seguimiento de su vivienda. Nuestra recomendación para su disfrute, y a la vez un rendimiento óptimo, es realizar una planificación del calendario.

Como propietario, tienes acceso a la toda la información sobre su vivienda, tanto calendario como evolución de las ventas. Además, mensualmente recibirá por parte de Bevalle un reporte con la evolución de las ventas en comparación con la planificación realizada.

Realizamos un contrato que se renueva anualmente y contiene con detalle los servicio, los honorarios de gestión y los parámetros de calidad.

El propietario recibe mensualmente una liquidación de ingresos y gastos en su cuenta bancaria. Toda la documentación relativa a la liquidación mensual (facturas de ingresos y gastos) junto con un resumen de la actividad se remite al propietario vía email.

BeValle emitirá una factura por los servicios prestados al propietario según contrato, y su pago será retenido por BeValle de los ingresos a fin de hacerla efectiva. Toda la documentación será remitida vía email en cada liquidación mensual de la propiedad.

BeValle factura un 25% de comisión sobre el importe total de la reserva + la tarifa de limpieza (que paga el huésped cuando reserva) + IVA. Otros servicio que puede facturar BeValle no incluidos en la Gestión Integral son los relativos ,mantenimiento o reparaciones, interiorismo, gestiones de asesoramiento específicas, todo ello aprobado previamente por la propiedad.

Si lo hace en plazo según las condiciones pactadas de la reserva, la vivienda quedará libre y buscaremos otro cliente rápidamente. Si lo hace incumpliendo las condiciones tendrá una penalización que se le ingresa directamente a la propiedad.

Dependiendo de si la propiedad es una persona jurídica o física, sus ingresos tributarán de forma distinta. Póngase en contacto con nosotros y le aclararemos cualquier duda al respecto. "Contacto"

Todos los gastos que tienen relación directa con el alquiler de la vivienda turística son deducibles. Contacte con nosotros y estaremos encantados de ayudarle. "Contacto"

La industria turística es uno de los motores económicos a nivel mundial, particularmente en España es uno de los primeros contribuidores al producto interior bruto. El alquiler turístico de viviendas consiste en alojar turístas en tu residencia cuando no la estas disfrutando.

¡Sí! Es competencia de las comunidades autónomas. Está regulado y cada comunidad autónoma tiene sus procedimientos, restricciones, exigencias y burocracia.

La diferencia radica principalmente en los canales de publicidad, venta y gestión. La tecnología ha permitido el desarrollo de canales online, así la publicidad, difusión y captación del cliente en gran medida se realiza en internet, y la gestión de las reservas mediante plataformas especializada.

En términos generales el mínimo son dos días y máximo 30 días. BeValle recomendará en cada caso el número mínimo y máximo en base a la temporada del año, tarifa y costes asociados.

Tener una segunda residencia supone soportar los gastos habituales de una vivienda, agua, luz, internet, comunidad de propietarios, IBI, impuesto basuras etc... El alquiler vacacional solamente conlleva gastos extra en consumo de luz y agua, por el contrario se pueden obtener ingresos que ayudan a soportar los gastos que habitualmente ya se tiene.